Impormasyon para sa mga Tagasuri ng Kredito sa Pangangalaga ng Lupa

Sino ang isang kwalipikadong appraiser?

Ang isang kwalipikadong appraiser para sa Land Preservation Tax Credit ay isa na may lisensya sa Virginia gaya ng ibinigay sa Virginia Code § 54.1-2011, at kung sino ang may sapat, nabe-verify na edukasyon at karanasan upang masuri ang uri ng pag-aari na pinag-uusapan.

Ang Real Estate Appraiser Board ay nagbibigay ng lisensya sa mga real estate appraiser. Ang Lupon ay bahagi ng Dept. of Professional and Occupational Regulation. Mangyaring bisitahin ang website ng DPOR para sa karagdagang impormasyon tungkol sa paglilisensya.

Ano ang tungkulin ng appraiser sa Land Preservation Tax Credit?

Ang halaga ng kredito ay batay sa patas na halaga sa pamilihan ng lupa sa oras ng donasyon. Bilang isang appraiser, responsable ka sa pagtukoy niyan.  

Dapat mong sundin ang Uniform Standard of Professional Appraisal Practice (USPAP), § 170(h) ng Internal Revenue Code, at Virginia Code § 58.1-512.1. Pakitingnan ang aming Mga Alituntunin ng Appraiser para sa higit pang impormasyon.

Isama ang sumusunod sa pagtatasa: Isang nilagdaang pahayag o notarized na affidavit na nagsasaad na, sa abot ng iyong kaalaman, ang pagtasa ay sumusunod sa Virginia Code § 58.1-512.1(C). Para sa karagdagang mga detalye sa affidavit, at isang sample na pahayag, mangyaring tingnan ang Mga Kinakailangan sa Affidavit ng Credit Preservation sa Lupa.